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「6月25日、26日に豊中市のリフォーム済みのマンションのオープンハウスを行った時の話し。
いつもリフォーム済みのマンションのオープンハウスを行うと、必ずと言っていいほど、
棟内の方が「どれだけ綺麗に変わってるか見たい」と言ってこられます。
棟内の方にとって、自分が住んでるマンションのリフォームされた物件は気になるようです。
それで、だいたいは、「ここはこうした方がよかったのに…」「なんでこんなんにしたん？」
と、にわか設計士になって満足げな顔で帰って行かれます。
でも、自分の住んでるマンションだからこそ愛着を持って率直な意見を言われるのでしょうね。
毎回、棟内の方が来られるのが楽しみです。
ということで、中古マンションの選び方の参考として、
物件を見に行ったときに、共用部で住民さんと会って質問できれば、
最も貴重な参考意見になるような気がします。」
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中古マンションを選ぶ時、建築年により特徴を把握していると
どんなトレンドのマンションであるかが分かります。
構造や性能、その時の流行りがありますので、リフォーム前提
で探す場合も参考になります。
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中古マンションを選択する時に、こだわりもあまりなく、探す手間を
かけたくないという方に、リノベーションマンションはお勧めです。
自分でリフォームするかわりに、リノベーション済のマンションを
選択する方法もあるのです。
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中古マンションの価格は、都心や駅に近い等の立地が良い、面積が広い、眺望等の
条件の良いほど、価格が高くなります。
逆に、築年数が古いほど安いということも言えます。
中古マンションを探す時は、このあたりを自分の物件選びの戦略に基づき、判断
することが肝要です。
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物件に関してのこだわりが強いほど、その条件が◎であれば、その他の△は、
リフォームで〇に変える方が、希望の住まいにたどり着きやすいと思います。 |